Безжалостна имотна схема изправя десетки хора в Кърджали пред абсурдната ситуация да са платили за апартаменти и гаражи… на предприемач, който нито строи сградата, нито притежава правото да я продава, rodopi24.blogspot.com
„Тази сграда не е ли на Мариан, аз съм платил за апартамент – кога ще е готова?!“ Тези думи чува реалният носител на правото на строеж – предприемачът, който действително изгражда жилищната сграда.
Проблемът е, че човекът, който му задава въпроса, вече е дал пари на друг – фирма, която е продала права, каквито реално вече не е имала.
Схемата се развива около терен в централната част на Кърджали. Първоначално собствениците на земята учредяват право на строеж на „Тера-Кж“ ЕООД, представлявано от Мариан К., срещу обещание за бъдещи апартаменти. Строителството обаче така и не започва.
Сградата на ул. „Антим Първи“ в Кърджали – символ на една схема, в която доверието се оказва най-скъпата валута
Впоследствие „Тера-Кж“ продава правото на строеж на „СР Билд“ ООД. Часове преди това управителят на „Тера-Кж“ прехвърля два бъдещи апартамента и гаражи на Кирилка С. – оказала се негова тъща.
Договори без нотариална заверка
Следва нова сделка – правото на строеж е продадено на „Гюрстрой“ ООД, което реално започва изграждането на сградата. Именно тогава започват да се появяват хора с предварителни договори и платени суми – към „Тера-Кж“. Договори без нотариална заверка, но с реално дадени пари.
„Платих 8000 лева за място за колата. Страх ме е да си поискам парите. Казаха ми, че цялата фамилия са адвокати и няма смисъл да питам“, разказва една от потърпевшите.
Междувременно Кирилка С. завежда дело срещу „Гюрстрой“, претендирайки права върху строежа. Делото минава през всички съдебни инстанции и приключва окончателно на 2 февруари тази година, когато Върховният касационен съд се произнася в полза на „Гюрстрой“.
Продажба на обекти на трети лица
В решението си ВКС подчертава, че „Тера-Кж“ е поела задължение да строи с цел печалба чрез продажба на обекти на трети лица, а не за лични нужди – факт, който се оказва ключов за отхвърлянето на претенциите на тъщата.
Съдебната сага приключва, но драмата за потърпевшите остава. Те са платили за жилища в сграда, която се строи от друго дружество, с което нямат никакви договорни отношения.
Част от измамените вече са предприели действия за запор на дружествените дялове на „Тера-Кж“, за да се предотврати прехвърляне на фирмата на малоимотно лице и да се проследят паричните потоци.
