Строителният бранш в България е готов за приемането на еврото и не се очаква повишаване на цените след 1 януари 2026 г.
Това заяви в предаването „Денят започва с Георги Любенов“ по БНТ Илиян Терзиев, председател на Управителния съвет на Камарата на строителите в България.
Според Терзиев, строителният сектор генерира около 12-14% от брутния вътрешен продукт на страната, като на пазара оперират около 8000 компании. „Всичко, което касае регулацията, е сериозно – правилата са много сериозни. В нашата камара има регистър, в който всяка фирма е длъжна да се регистрира – препоръчвам хората да проверяват строителната фирма, с която се ангажират,“ посъветва председателят на КСБ.
Фактори, определящи цените на имотите
Терзиев обясни, че цените на имотите се формират от няколко основни параметъра. „Търсенето и предлагането са коректив на дадена продукция, оттам и на цената. А цената има параметри – много важна е себестойността на строителството и цената на земята. Понякога сериозна част са таксите за държавата – за ток, вода, канал и път,“ каза той.
Себестойността на строителството достига до 45% от крайната цена на имота, като останалата част включва цената на земята и другите разходи. Председателят на КСБ подчерта, че българинът обича да притежава имот и всеки баща иска да осигури дом за детето си, което поддържа активността на бранша.
Недостиг на работна ръка
Строителният сектор в България се сблъсква с недостиг на квалифицирана работна ръка, което води до внос на работници от чужбина.
„Нашият бранш върви към внос на работна ръка – например от Виетнам. Преди време направихме форум във Франкфурт да говорим с български строители там, да се върнат у нас,“ разказа Терзиев.
Заплащането в бранша е конкурентно – според председателя на КСБ младият инженер от студентската скамейка започва с 4000 лева заплата, а управителите на обекти получават значително по-високи възнаграждения. „Един обект струва около 4 милиона лева, не може да плащаш на ръководителя му малко пари,“ обясни той.
Терзиев посочи като добър пример колаборацията между държавата и строителния бранш в Турция за изграждане на социални и общински жилища. Според него България може да черпи опит от тази практика за решаване на жилищните проблеми на гражданите.
„Очаквам след 1 януари 2026 г. строителният сектор да е устойчив, качествен, но не бих казал по-скъп,“ категоричен бе Илиян Терзиев относно перспективите за бранша след въвеждането на еврото в България.
